本网讯（酒店工程学院 张玉婷） 5月28日，学院24级现代物业管理专业结合《房地产市场营销》课程教学需求，走进世园金茂府售楼中心开展实践教学活动。本次实践活动由现代物业管理专业与金茂集团联合策划，以“案场实景+营销拆解”模式搭建起课程理论与岗位实践的转化桥梁。
在项目介绍区，同学们通过三维沙盘推演，系统拆解项目“生态区位+智慧住区”的产品定位策略。科技智慧体验中心展厅内，“科技住宅”主题宣传片与BIM 技术建模演示，让学生们直观理解了“12大智慧科技体系”、“四季恒温恒湿”等产品卖点的包装逻辑。样板间观摩成为营销体验设计的教学现场，同学们对照《房地产营销策划》教材中的“五感体验营销” 理论，逐项分析精装样板间的灯光色温控制、香氛系统设置及软装风格搭配，甚至用手机分贝仪测量不同户型的隔音效果。互动问答环节中，企业营销总监以“如何将智慧建筑成本转化为溢价卖点”为题，引导学生拆解项目“绿金科技系统”的价值包装策略。
此次实践教学活动作为专业课程“场景化教学”的重要模块，不仅让学生掌握高端项目的产品卖点挖掘、体验式营销设计等实操方法，更通过参与真实案场的营销策略讨论会，实现“课程知识点—营销实战场景—行业思维模式” 的三阶提升。未来现代物业管理专业将积极推动与企业的深度合作，共建“物业管理全周期实训工作坊”，持续推动“课程理论教学—案场策略拆解—模拟实战”的一体化教学改革。
（通讯员：谢一冰 审稿：薛陆 责任编辑：刘太彪 来稿日期：6月9日）
